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成台中土地区画整理事業

更新:2022年6月10日

事業のあらまし

四街道市は、近年首都圏のベッドタウンとして急速に発展してきたが、生産機能を持つ産業の集積は県内の周辺都市とくらべおくれている現状である。

四街道市総合計画(平成26年3月)において、市域の均衡ある発展のために、都市核を補完する地域を地域核として位置づけ、周辺地区を含む地域の核として、交通網を含めた当該地域の地理的要件を踏まえながら、的確な機能の誘導を図ることにより、本市の活性化に寄与するものとしている。

本地区は、その地域核に位置づけられ、広域的な国道51号と市の南北を結節する主要な都市計画道路が接続する交通上良好な立地条件を活かし流通産業系等及び居住機能をあわせもつ複合的な土地利用を図ることにより、地域経済の発展及び公共の福祉増進に寄与することを目的とする。

事業概要
事業名称 四街道市成台中土地区画整理事業
施行者 四街道市成台中土地区画整理組合
施行地区 四街道市大字成山及び大字中台の各一部
施行面積 約51.2ヘクタール
事業認可 平成8年6月11日
計画人口 約600人
事業施行期間 令和5年3月31日まで
事業費 6,410,000,000円
平均減歩率 80.44パーセント
整理前後の地籍
道路 施行前 約2.0ヘクタール 施行後 約7.3ヘクタール
公園、緑地 施行前 なし 施行後 約5.2ヘクタール
水路 施行前 約0.1ヘクタール 施行後 約3.5ヘクタール
宅地 施行前 約49.1ヘクタール 施行後 約35.2ヘクタール
合計 施行前 約51.2ヘクタール 施行後 約51.2ヘクタール

設計の方針

本地区は、四街道市総合計画(平成26年3月)を受け、地域核として居住機能や業務機能等の導入が計画されるとともに、国道51号沿いについては流通機能などの導入を促すものとされており、地区中央に緑地、調整池等の公共用地を配置し、国道51号及び都市計画道路3・3・1沿道地域について交通利便性の高さを活かすことのできる流通産業系などの複合産業の立地を図るものとし、大規模利用を計画する。

問い合わせ先

施行者:四街道市成台中土地区画整理組合
住所:四街道市たかおの杜12番5号
電話:043-432-2890

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お問い合わせ

都市部市街地整備課
電話:043-421-6142・6145

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